Продажа 3-комнатной квартиры, улица Школьная, 6

Описание

В продаже 2-х уровневая трехкомнатная квартира в   таунхаусе в ЖК Окский берег, пос. Новинки, ул. Школьная
 
Общая площадь с учётом террасы 74 кв. м., без учёта террассы - 66,7 кв. м.
Материал стен газобетонные блоки с утеплением Сенерджи, перекрытия железобетонные окна пластиковые внутренняя основная отделка от застройщика.
 
Планировка:
1 этаж отапливаемый тамбур 2.5 кв .м с качественной утепленной входной дверью  ARGUS с термо разрывом,   прихожая 10 кв. м, гостевой санузел 2.5 кв. м , просторная кухня-гостиная 22 кв.м, с выходом на закрытую застекленную террасу  6 кв. м. .Под террасой находится большой погреб, который можно использовать для хранения шин, инструментов и т.п. С террасы есть выход на небольшой земельный участок, на котором можно сделать зону барбекю, сажать цветы, поставить детскую песочницу или качели и т.п.. 
2 этаж холл 3.3 кв.м, две изолированные комнаты 13 и 10 кв .м., санузел 4 кв .м с большой душевой кабиной-ванной.
Высота потолков от 2,70м.
 
Все коммуникации центральные (никаких септиков и скважин), отопление и горячее водоснабжение индивидуальное от газового двухконтурного котла, что позволяет регулировать температуру по своему желанию в любое время года! В дом заведен высокоскоростной интернет, а также кабель от внешней ТВ антенны, позволяющей бесплатно смотреть 20 федеральных каналов. По желанию можно подключить кабельное ТВ от интернет провайдера. Перед домом свое парковочное место.
 
Таунхаус расположен в отдельном квартале, состоящем из шести 10-квартирных домов, задние дворы которых огорожены забором, что создает дополнительный комфорт и удобство. В соседях только приличные люди. Все таунхаусы заселены постоянными жителями. Очень тихое и спокойное место!
 
ЖК Окский Берег находится в экологически благоприятном месте и представляет собой развитую благоустроенную территорию всего в 10 минутах езды от Щербинок. На территории ЖК в пешей доступности расположены несколько сетевых магазинов (Пятерочка, Спар,   Fix  price, Магнит), аптека, салон красоты, автомойка и автосервис, пункты выдачи интернет-магазинов, новая школа 88, новый детский сад, 2 пекарни, развивающие центры и кружки. Также много детских площадок, мест для прогулок и занятий спортом. Все дороги в ЖК асфальтированы и освещены в ночное время. Территория обслуживается и убирается своей управляющей компанией.
 
Окский Берег является единственным из пригородных ЖК, до которого запущено прямое городское автобусное сообщение! В результате этого, по территории ЖК курсируют городские маршруты 1 (до пл. Минина) и 15 (Автозавод), позволяющие без пересадок попасть во многие места города. Кроме того, из ЖК ходит маршрут 371 до а/с Сенная через Мегу, Афонино, ул. Родионова. Рядом с ЖК находится спортивная деревня Новинки, где можно покататься на лошадях, а зимой на сноуборде или горных лыжах. Кроме того, на территории ЖК Окский Берег ежегодно проводится Лыжня России
Территориально ЖК Окский Берег относится к Нижнему Новгороду и входит в состав Приокского района. 
 
Оставляем новым хозяевам качественный кухонный гарнитур Мария, в отличном состоянии (на гарантии!) со встроенной варочной панелью  Bosch, а также купольную вытяжку  Jetair. По желанию кухню можно доукомплектовать духовым шкафом и встроенной посудомоечной машиной (ниши и подключения имеются). В прихожей остается просторный в