Продажа Дом 162.3 кв.м / 11.2 сот., поселок Первое Мая(МО рп Большое Козино), улица Надежды, 12

Описание

Хотите жить в дали от городской суеты, в собственном доме, наедине с природой? Отдых душой и телом, в экологически чистом районе.
Предлагаю рассмотреть современный уютный коттедж в сосновом бору для круглогодичного проживания.
Дом расположен в дали от трасс в Балахнинском районе пос. Первое Мая ул. Надежды д.12. проезд через Большое Козино.
Дом.
Год постройки 2014
Общая площадь дома 162,3 кв.м+ цоколь 67,7 кв.м
Дом строили для себя, не экономя на материалах.
Материал стен: Белый кирпич, толщина стен 60 см.
Кровельное покрытие: Металлочерепица
1-й этаж: комната 16,7 кв.м, санузел 2,8 кв.м, ванная 6,4 кв.м, прихожая 15,9 кв.м., котельная 10,4кв.м, кухня-гостинная 43,1 кв.м с потолками 2,7 м (при желании можно сделать свою планировку)
2-й этаж: 3-и комнаты (10,2+28,9+15), холл 12,9 кв.м., высота потолка 2,7 м. Планировка второго этажа свободная (без отделки)
Цокольный этаж под всем домом, высота потолка 2,2 м (без отделки), имеется два окна, разводка отопления с радиаторами.
Перекрытия между этажами: цоколь-1-ый этаж ж/б плиты, 1-ый - 2-ой этаж тес.
Окна в доме: тройное остекление, деревянные европакеты.
Пол 1-ого этажа-кафель.
Коммуникации:
канализация: септик Bio переливной в выгребную яму (3 кольца) подведено в дом
вода: 2-е скважины одна подведена в дом, вторая находится в гостевом доме (используется для полива)
Электричество: 15 кВт (тариф поселковый). Проведен кабель оптоволокно Ростелеком, есть телевидение, Wi-Fi.
Газ: в доме
Дом имеет два входа

 
Гостевой дом.
Площадь дома 47,8 кв.м
Дом в 2-а этажа из белого кирпича без отделки.
Дом можно переоборудовать в баню (оформлен)

 
Хоз.постройка
Также построена из белого кирпича 30 кв.м

 
Участок.
Площадь участка 11,25 соток.
категория земель: Земли населенных пунктов
разрешенное использование: Для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства.
Ширина участка 23 м
Длина участка 50 м
Участок ровный, правильной формы. По периметру установлен забор
На участке много плодово-ягодных культур, каждый год выращивают урожай.
Соседи только с двух сторон, с левой стороны сосновый бор (видно на фото)
Также на участке есть котлован выложен белым кирпичом, его можно переоборудовать под бассейн
Подъезд к дому круглогодичный, зимой чистят регулярно.
поселок жилой, с множеством коттеджных домов.
Вся инфраструктура в Большом Козино: школа, садик, магазины, храм, администрация, сбербанк, аптеки, ПВЗ, Загородный клуб Олимпия с большим бассейном и тренажерным залом.
Так как дом находится в лесу, прямо на участке растут белые грибы, далеко ходить не нужно,
до реки Волга на машине 15 минут езды
До г. ННовгорода Сормовского р-на 10 мин езды до г Балахны 20 мин
Дом подходит под любые формы оплаты:
-наличные средства
-ипотека по ставке банка
-материнский капитал
Один взрослый собственник, чистая продажа
Реальному покупателю хороший торг.