Продажа Коттедж 190.6 кв.м / 5.8 сот., поселок Новинки, переулок Уютный, 30

Описание

Продам трёхэтажный коттедж 2022 года постройки расположенный в г. Нижний Новгород, с.п. Новинки, КП Южная долина, переулок Уютный, д.30. Дом площадью 190,6м2, состоит из трёх этажей.
Первый этаж – тамбур, прихожая, кухня, гостиная, выход на террасу, просторное помещение для размещения, сауны, санузла, котельная.
Второй этаж – свободная планировка.
Третий этаж – мансардный, свободной планировки.
Фундамент – ж/б монолитный свайно-ленточный, с перекрытием монолитной ж/б плитой.
Материал стен – газосиликатный блок, толщина 400 мм.
Межэтажные перекрытия – ж/б плиты (между 1-м и 2-этажами), перекрытие второго этажа по деревянным лагам с минераловатным утеплителем 150мм и обрешёткой.
Фасад – утеплён минеральной базальтовой ватой, плотностью 80 кг/м3, толщина 50мм, и облицовка - силикатный кирпич.
Кровля – покрыта металлочерепицей со снегоудержателями, утеплена минераловатным утеплителем.
Подкровельное пространство – мансарда в тёплом контуре.
Окна – пластиковые с двухкамерными стеклопакетами.
Лестничные марши - временные, деревянные.
Внутреннее пространство дома требует отделки, и по этим видам работ возможно подключить подрядчика.
Газоснабжение – трубопровод заведён в дом, установлен счётчик, получены документы на поставку газа.
Электроснабжение - заведено в дом (15 кВт).
Водоснабжение – центральное, вода подведена в дом.
Канализация - септик
Площадь участка – 6.0 соток.
Забор с трёх сторон участка.
Дорога – основная асфальт и 150 метров до дома, отсыпана щебнем.
Особое внимание заслуживает прекрасная инфраструктура, которую предлагает данный район. В ближайшем окружении – три школы, три детских сада, поликлиника «Панацея», стоматология, государственный медкабинет; магазины Пятёрочка, СПАР, МагнитКосметик, Фикспрайс, Чижик, пункты выдачи WB, Озон. Для занятия спортом доступны ФОК «Приокский» и Спортивная деревня Новинки.
Не упустите возможность приобрести такой прекрасный коттедж по доступной цене! Звоните прямо сейчас и узнавайте все подробности. Мы готовы ответить на все ваши вопросы и показать Вам этот замечательный дом.


Номер объекта: #82/1510733/11523