Продажа Коттедж 131.5 кв.м / 7.5 сот., рабочий поселок Лукино, переулок Сельский, 4

Описание

Продается кирпичный дом 2023 года постройки в Балахнинском районе - р.п. Лукино.

2х этажный дом 131,5 м2 на участке 7,5 соток. Подходит под сельскую ипотеку!

Ровный участок, на котором вы сможете разместить баню, бассейн, зону отдыха и даже теплицу или огород.

Соседи активно застраиваются. Много молодых семей.
В поселке есть школа, детский садик – для семей с детьми прекрасный вариант! Жить на свежем воздухе в просторном доме и не возить детей на большие расстояния.

В поселке находятся все необходимые магазины (продуктовые - Магнит, 5ка, Штоф, Бристоль; Хозтовары, пункты выдачи Озон и Вайлдберриз).

Рядом находится конный клуб Ассамблея, загородный фитнес-отель Дубки, загородный отель Волга.
В пешей доступности лес – прогулки с детьми и собаками, катание на велосипедах, «тихая охота».
До Волги около 2 км - для любителей рыбалки и отдыха у воды чудесное предложение!

Хорошее транспортное сообщение – автобусы (до Нижнего Новгорода, Балахны и Заволжья), ж/д станция (регулярные электрички до Нижнего Новгорода и Заволжья), на машине можно добраться до Сормовского района Нижнего Новгорода за 15 минут, можно через Балахнинскую перемычку без пробок выехать на Московское шоссе, а там уже в любой район города.

О доме:
Дом светлый, теплый, предчиcтовая отделка (White box), все коммуникации в доме – газ (счетчик установлен), свет, вода (скважина в доме), канализация (септик). Электро-разводка и разводка под канализацию сделаны.
Фундамент ленточный, черновая кладка - кирпич силикатный, утеплитель 100, облицовка – керамический кирпич Керма. Установлен газовый котел Ферроли. Отопление – 1 этаж тёплые полы, 2 этаж радиаторы.

На 1м этаже расположены:
Тамбур + холл с лестничным проемом, котельная (6,4 м2), с/у (6,7 м2), кухня-гостиная (26,6 м2) с выходом на открытую террасу (20,5 м2)
На 2м этаже расположены: холл, с/у (6,6 м2) и 3 изолированные комнаты (11,7/11,6/14,9 м2).

Просмотр в любое время по договоренности. Все виды расчетов.
Помощь в одобрении ипотеки. Юридическое сопровождение сделки.

?? Звоните, чтобы записаться на просмотр!Номер объекта: #82/1585656/11523