Продается новый комфортабельный коттедж в стиле Шале, расположенный в коттеджном посёлке "Рублёвка-НН", в 5 км от Н.Новгорода, Богородское направление, п. Новинки. Коттедж построен в 2018 году, гарантия от надёжной строительной компании 50 лет! Комплектация: - фундамент - свайно-ростверковый (длина свай 4м) - 1 этаж - тёплая керамика Porotherm 38 Termo, высота 2, 77м - перекрытие 1 этажа - плиты 220мм, все закладные проложены (эл-во, водопровод, канализация) - 2 этаж - качественный клеёный брус, сечение 200175мм, высота в коньке 3, 68м, снаружи покрыт экологичной лессирующей краской - перекрытие 2-го этажа - усиленные деревянные лаги - кровля мягкая Shinglas, утепление Paroc 250мм, 2 мансардных окна Velux Premium - окна и двери - 5-ти камерный профиль Rehau в цвет, 2-х камерный энергосберегающий стеклопакет, двухсторонняя ламинация, усиленные ручки Rehau - вентиляция - 3 грибка в кровле (кухня, санузлы, фановый стояк), закладная в кровле под каминную трубу Есть проект с продуманной планировкой: - 1 этаж - просторная гостиная, совмещённая с кухней, кабинет, санузел, холл, прихожая, котельная - 2 этаж - 4 спальни (или 3 спальни + гардеробная), санузел, холл Участок ровный ухоженный и чистый, 8, 5 соток, пропорции 2337м, оптимальное удаление от трассы и Окского берега. Коммуникации (взнос полностью оплачен посёлку): - электричество - подведено - газ - по границе участка, проект согласован с газовой службой - вода - скважина 86 метров, установлен качественный и мощный насос - интернет и ТВ - оптоволокно на границе участка В посёлке закрытая и охраняемая территория, видеонаблюдение, детская и спортивная площадки, асфальтированные дороги и уличное освещение, в непосредственной близости вся необходимая инфраструктура: магазины, детские сады, школа, спортивная база "Новинки". Чистая продажа. Один собственник. Звоните.