Продажа Дом 199 кв.м / 16 сот., поселок Ленинская Слобода, улица Красные Талы, 43

Описание

Добро пожаловать в столицу капитанов, лоцманов и бурлаков- посёлок Ленинская Слобода! Превосходное, живописное место для любителей загородного, речного отдыха, рыбалки и охоты. В 50 км. от Нижнего Новгорода и 20 км. от Кстово в районе Трехречья- слияния рек Шавы, Кудьмы и матушки Волги ждёт своих новых хозяев жилой, кирпичный 2-х этажный дом 1995 года постройки общей площадью 199,3 м2, жилой площадью 119,3 м2 расположенный на земельном участке ( ИЖС) 16,2 сотки.  На первом этаже жилого дома расположены зал 40 м2, кухня 17 м2, прихожая 16 м2, баня с дровяной печкой и бассейном, санузел, гараж 21 м2 и дровяник 11 м2. На втором этаже дома находятся четыре спальни 19-15-15-15 м2, бильярдная комната 24 м2, две веранды и санузел.         В доме есть вода ( летняя  скважина), электричество 5 кВт, электросчётчик на улице. В зимних условиях дом не планировалось эксплуатировать, дом использовался как дача с постоянным проживанием в весенний, летний и осенний период . Газификация посёлка не выполнялась. На ровном участке16 соток правильной формы ( 3250 м), расположенном не на склоне горы, посажены фруктовые деревья, груши, яблони, плодово- ягодные кустарники, есть теплица, площадка для отдыха со скамейками, кирпичный сарай 32 м2 с погребом, септик. До песчаного пляжа р. Кудьма 300 метров, на территории посёлка есть оборудованный пирс лодочной станции с круглосуточной охраной. Грибные и ягодные места находятся в шаговой доступности. Для любителей горных лыж и зимнего активного отдыха, рядом  с посёлком есть оборудованные горнолыжные склоны.

Лот 21919