Продажа Коттедж 130 кв.м / 7 сот., деревня Ройка

Описание

Новый 2-х этажный коттедж 130 кв.м с  земельным участком площадью 6.6 соток. 
  6км от Н.Новгорода,   всего   20км от Нижегородского Кремля (30 минут на авто),   6 минут  до крупнейшего торгового центра Мега: Ашан, Оби, Икея, Спортмастр и др.  Дом  в районе деревни Ройка, в потребительском садоводческом кооперативе (ПСК) "Здоровье", на границе Зелёного Города и недалеко от  санатория им. ВЦСПС. Территория участка граничит с лесом, место экологически чистое, тихое и живописное: речка в 10 метрах от дома (в пруд   запускали малька карася и окуня) лес с грибами и ягодой чистейший воздух. Проезд к дому через охраняемый въезд. Дорога в кооперативе к дому не является центральной, поэтому сокращает поток автомобилей проезжающих к своим домам. Землю с домом можно оформить и перевести в категорию ИЖС. 
        Строился дом для себя (не на продажу), соблюдали все нормы строительства на каждом этапе:
фундамент свайно-ленточный  
стены из газосиликатного кирпича - 400 мм (экологически безопасный стройматериал, изготовлен из нетоксичного сырья натурального происхождения, в состав блоков входит цемент, песок, известь и вода)
перекрытия железобетонные
кровля металлочерепица  
        Въездные ворота   автоматически сдвижные, открываются с пульта.
        Дом полностью оборудован для постоянного круглогодичного проживания: газ, свет (электричество 15 квт), вода с очистительными фильтрами (скважина до третьей воды), интернет (оптоволокно 30 мг, с возможностью подключения до 200 мг), телевидение.
        Отопление в доме обеспечивает немецкий газовый двухконтурный  котел  Bosch.    
        Первый этаж оснащен системой водяного теплого пола   в прихожей, с/у, на кухне.
        Двухкамерные качественные стеклопакеты (тройное остекление). 
        Утеплённые металлические входные двери прочной конструкции с тепло- и звукоизоляцией с взломостойкими замками.
      Продуманное распределение  помещения:  
1 этаж: кухня (13кв.м), гостиная (32кв.м), с/узел (2, 5кв.м), прихожая (5кв.м), котельная (5кв.м)
2 этаж: три раздельных комнаты (16кв.м 15кв.м 10кв.м), с/узел (5кв.м).
Подвал с местом для хранения овощей и заготовок 23кв.м.
      Ухоженный участок с плодовыми, молодыми кустарниками и деревьями (все плодоносят). 
      Рядом с домом зона парковки на 4 авто и зона барбекю.
Для тех, кто хочет расширить территорию, продается соседний участок!
Транспортное сообщение в Н.Новгород:  
- из д. Ройка ходит автобус 53. 
- из Санатория им ВЦСПС (рядом Зелёный город) автобус 204.
 
            Работаем со всеми Банками города. 
            Поможем в одобрении ипотеки под более низкий процент - бесплатно.
            Поможем с продажей вашей квартиры для переезда в дом. 
            Работаем с любыми видами оплаты, материнским, военным сертификатом и т.д.            Решение всех вопросов для Покупателя бесплатно.
Звоните! Приходите на просмотр!