Продажа Дом 195 кв.м / 10 сот., деревня Ройка

Описание

Продаю 2-х эт. газоблочный дом 195 кв.м., зем. участок 10 сот., д. Ройка, сельское поселение Ройкинский сельсовет, территория Лесной Массив, ул. Васильковая, Кстовский р-н, Нижегородская обл. Большой двух этажный дом, с подсобным помещением сделанным снаружи под гараж под общей крышей, доступ как с улицы так и из дома. 1 эт. - высота потолков 3, 2 м., площадь 78 кв.м., подсобное помещение (гараж) высота потолка 4 м., площадь 17 кв.м., 2 эт.- высота потолков 2, 8 м., площадь 90 кв.м. Два полноценных этажа, индивидуальная вентиляция в каждом помещении, в кухне-гостиной - место под дровяной камин. Внутри черновая отделка. В доме все коммуникации: электричество 3 фазы 380 В, 15 кВт, газ заведён в котёл, центральная вода. Фундамент ростверк на сваях. Лента высота 600 х ширина 400, 43 шт. сваи диаметр 300 мм. х глубина 3000 мм., залит 350 бетон по ГОСТу. Произведена обратная отсыпка песка 50 см. с послойной трамбовкой виброплитой, и залит черновой ввиде 100 мм. плиты сетка арматура 10 мм. с шагом 200 мм. бетон 350 по ГОСТу. В дальнейшем укладывается утеплитель и стяжка с тёплым полом. Стены блок газосиликат 400 мм. Поритеп, оконные и дверные перемычки Поритеп. Монолитное перекрытие, 170 мм., двойная сетка армирования из 12мм и 14мм арматуры. Бетон 350. лестница на 2-й этаж. Крыша Г образная с холодным чердаком, перекрытие с чердаком утеплено 150 мм. Кровля Металлочерепица цвет Антрацит. Пластиковые окна. 1 эт. - при входе тамбур, там встроен в пол мини-поддон, для мытья обуви и лап собаки. Из тамбура в холл можно попасть в туалет, гостевую, гостинную-кухню, подсобное под лестницей, лестницу на второй этаж. В туалете унитаз, душевая и раковина, из туалета вход в мини-котельную и щитовую. Гостевая комната имеет большой шкаф, витражное окно от пола 2, 5 х 3 м., с выходом на задний двор. Гостиная-кухня, имеет дровяной камин. П-образная кухня, проход в подсобное помещение/гараж, подсобное помещение под лестницей, стоит стиральная машинка. Везде, где есть вода, присутствует в полу слив (при непредвиденной ситуации вода не уйдёт дальше), в туалете, в котельной, в подсобке под лестницей, в районе кухни. 2 эт. - поднявшись по лестнице попадаете в холл, из него можно попасть в хозяйскую спальню, во вторую спальню, две гостевых и в большой туалет, чердак в хозяйской спальне, свой собственный туалет с душем и раковиной, шкаф стэнли, выход на балкон, витражное окно 2, 2 х 2, 5 м., с видом на задний двор, во второй спальне большой шкаф, витражное окно 2, 2 х 2, 5 м., с видом на задний двор. В первой гостевой шкаф стэнли и проход в комнату над гаражом, окна на передний двор, вторая гостевая, шкаф, окна на передний двор. В туалете унитаз, ванная, душевая, раковина. Комната над гаражом, имеет 2 окна на передний и задний двор. Чердак, скрытый люк в потолке, с откидной лестницей. Участок по фасаду 25 м., в глубину 40 м. На задний двор завезён грунт для поднятия и выравнивания 12 машин по 30 тонн. Установлена опора, на ней установлен щиток и освещение, на него возможно установить камеры видеонаблюдения. Каждый этап строительства заснят видео и фото съёмкой. Срок сдачи январь- февраль 2021 г. Дом стоит на кадастровом учёте. Ручей по заднему двору, в 20 м. от границы участка. Расстояние до города: 17 км. Дом находится в 5 мин. от санатория ВЦСПС и от реки Кудьмы, в 10 мин. от Меги и от станции Щербинки.

6 100 000 руб.